Trabalhador que contribui com o fundo há no mínimo 3 anos paga 0,5% a menos de juros.
O limite de renda, que era de R$ 4,9 mil, não existe mais.
Fonte: Do G1
O governo mudou algumas das regras do uso do FGTS para a compra da casa própria. As taxas também ficaram menores. E o mercado imobiliário comemora os resultados. Em todo o país, novos contratos são assinados toda semana.
Agora, todo trabalhador que contribui com o fundo há no mínimo 3 anos paga 0,5% a menos de juros. As taxas podem ficar em até 5,5% ao ano. O limite de renda, que era de R$ 4,9 mil, não existe mais. E o imóvel a ser comprado pode custar até R$ 350 mil. Para esta faixa, a taxa de juros fica em 8,66% ao ano. E o prazo de pagamento pode chegar a 30 anos.
Depois de seis meses de procura e muitas contas, Jackson Mendonça resolveu fechar negócio. Ele está comprando um apartamento em Salvador, financiado em 20 anos. Um dos motivos que levaram Jackson a se decidir pela compra foi a mudança nas regras de financiamento da casa própria com recursos do FGTS. Com a nova taxa de juros, Jackson vai pagar R$ 1.074,00 de prestação mensal. Com as regras antigas, pagaria R$ 1.169,00, por mês.
Regras
Algumas regras antigas continuam valendo. Para ter acesso à linha de financiamento com recursos do fundo, o saldo da conta deve ser, no mínimo, igual a 10% do valor do imóvel. O comprador não pode ter imóvel no município onde mora e trabalha e nem ter outro financiamento através do sistema financeiro de habitação, em qualquer lugar do Brasil.
Para quem já tem imóvel financiado, também está mais fácil usar o Fundo de Garantia para pagar prestações em atraso e para reduzir o saldo devedor.
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